宅基地算不算私人财产?有何法律依据? 宅基地不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的私有财产，因而不能作为夫妻共同财产。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。我国土地分为集体所有和国家所有两种，宅基地属于集体所有。《土地管理法》第八条　城市市区的土地属于国家所有。因此，房子的建设彻底是个人注资，其产权年限都是个人财产。而宅基地属于集体财产，申批的农...