宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地未确权 旧证继续有效

老房产证换了新证老证还有用吗?

1、年按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。关于《不动产权证书》旧的房产证并非一定要换“新证”。

2、新的房产证其实就是不动产权证，如果办理不动产证时有对于房屋的重新测量，与老房产证有所不符是非常正常的。如果没有重新测量，就要看是在哪一个方面有差异了，原则上只要没有损害产权人利益，就无需纠结。

3、旧的房屋所有权证不要换新的，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

4、老房产证一定要换新证吗老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。

5、房产证丢了补的新证和老证在房产证编号上区别，老房产证已经作废。所以补了新证不用担心别人拿老的房产证证进行不法的事情。

6、新证分三种：一个是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。有统一规范的填写、统一的监制、独家的印制，这样有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

...新房产证没下来。请问老房产证还有效吗?如果老房产证遗失怎么办...

并通过报纸登报声明房产证作废；或者进行公证；产权人持身份证原件、复印件以及其他资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回，那么，换了新不动产权证，老房产证还有用吗？虽然根据国家“不变不换”原则，新旧证的效力一样，但从现实情况来看，如果已发了新证，还是会以新证为依据的。

现在你们重新在原有的屋基上盖了新房，按规定是应当具有相应的审批手续。所以可以拿了这些审批材料以及原房屋所有人的死亡证明和原房产证去向当地有关部门申请办理新房屋产权证的变更手续。